1. Affermage et location d'auberges, restaurants et autres installations gastronomiques

2. Crédit-bail financier, affermage de biens immobiliers

3. Gestion immobilière ainsi que courtage, développement, location et affermage d'immeubles

4. Gestion et affermage de salles pour la gastronomie de tous types et formes

5. Les notions de «location» et d'«affermage» doivent être interprétées d'après leur sens commun.

6. Courtage de biens immobiliers, administration, ainsi que courtage, location et affermage de biens immobiliers

7. Conseil et services de courtage en matière d'achat, de vente, d'échanges, de location et/ou affermage de biens immobiliers

8. Affaires immobilières, en particulier estimations immobilières, location et affermage de biens immobiliers, courtage et gestion de biens immobiliers, recouvrement de loyers

9. Affermage de biens immobiliers, financement de prêts, courtage de biens immobiliers, recouvrement de loyers, location de bureaux (immobilier), locations d'appartements, parrainage financier

10. Conseils financiers, capitaux (investissement de -), investissements, opérations monétaires, placements de capitaux et d'investissements, analyse financière, administration, gestion de fortune et des biens immobiliers, affermage de biens immobiliers

11. Il est vrai qu’un droit d’accès illimité tel que celui accordé dans la présente affaire est un élément caractéristique, voire essentiel, d’un affermage ou d’une location.

12. «Sixième directive TVA – Article 25 – Régime commun forfaitaire des producteurs agricoles – Affermage par un producteur agricole d'une partie des éléments de son exploitation – Application du régime général au produit de l'affermage»

13. 1) — Portée de l'exonération de la TVA prévue par cette disposition pour l'affermage et la location de biens immeubles — Affermage d'un plan d'eau et d'un bateau destiné à un usage commercial comme restaurant et boîte de nuit

14. 53 À cet égard, il y a lieu de constater que le libellé de l'article 13, B, sous b), de la sixième directive n'apporte aucun éclaircissement sur la portée des termes «affermage» ou «location de biens immeubles».

15. (Renvoi préjudiciel - Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) - Sixième directive 77/388/CEE - Exonération - Article 13, B, sous b) - Affermage et location de biens immeubles - Notion - Contrat de cession de l’exploitation agricole de terres agricoles couvertes de vignes)

16. 10 — Notons que les opérations touchant à l’immobilier (vente, affermage ou location) peuvent être soit imposables, soit exonérées en application de l’article 135, paragraphe 1, sous j) à l), ou de l’article 137, paragraphe 1, sous b) à d) — voir point 54 des présentes conclusions.

17. (Directive 77/388/CEE - TVA - Exonérations - Article 13, B, sous b) - Affermage et location de biens immeubles - Péniche dépourvue de système de propulsion, immobilisée de manière permanente le long de la rive d’un fleuve - Location de la péniche, y compris le ponton, le terrain et le plan d’eau attenants à celle-ci - Affectation exclusive à l’exploitation permanente d’un restaurant-discothèque - Prestation unique)

18. 46 Enfin, le gouvernement du Royaume-Uni fait encore valoir que, dans l'hypothèse où la Cour considérerait néanmoins que l'on est en présence d'une activité soumise à la taxe effectuée par un assujetti, cette activité est exonérée de la taxe car elle constitue un affermage ou une location de biens immeubles, qui sont soustraits à la TVA.

19. Courtage en bien immobiliers, estimations immobilières, agences immobilière, services de gestion immobilière, conseils financiers, estimation financière (assurances, affaires bancaires, affaires immobilières), financements, courtage de fonds communs de placement, gestion de constructions, gérance de biens immobillers, affermage de biens immobiliers, investissements de capitaux, crédit-bail de bâtiments, recouvrement de loyers, location de bureaux, location d'appartements, courtage immobilier

20. La juridiction nationale estime que la restitution, à l' expiration du bail, d' un fonds rural qui n' était pas une exploitation de production de lait au moment de l' affermage ne saurait être considérée comme un cas comparable à celui de l' affermage d' une exploitation de production de lait à laquelle s' attache déjà un quota : dans le second cas, le bailleur qui a déjà acquis un quota par ses efforts continue à recevoir le bénéfice de ce quota par l' intermédiaire du loyer; dans le premier cas, au contraire, à l' expiration du bail, le preneur perd tout le bénéfice du quota qu' il a "gagné" par son labeur s' il n' existe aucune disposition assurant une indemnisation .

21. Le fait pour une personne ou une entité de payer pour avoir l'usage exclusif d'un parcours pour une période donnée - par exemple, en vue d'organiser un tournoi ou un championnat - en étant dans le même temps en droit de faire payer des droits d'entrée à des joueurs et/ou des spectateurs participerait assez clairement d'un affermage ou d'une location.

22. Par conséquent, la vente d’un terrain n’était en réalité que son affermage pour la valeur des récoltes qu’il produirait, le prix d’achat étant calculé suivant un barème tenant compte du nombre d’années qui devaient s’écouler jusqu’au Jubilé suivant, moment où toutes les propriétés foncières revenaient à leur propriétaire originel si elles n’avaient pas été rachetées plus tôt (Lv 25:13, 15, 23, 24).

23. L'article 13 B initio et sous b), et l'article 13 C, initio et sous a) de la sixième directive doivent-ils être interprétés en ce sens que par `location et affermage', le législateur peut viser, outre la location et l'affermage au sens du droit civil, toute autre forme de mise à disposition de biens immeubles pour utilisation, qui n'en constitue pas la livraison?»

24. Conseils, à savoir conseils du point de vue financier, services d'entretien de maisons, services d'un entrepreneur, à savoir préparation financière de projets de construction, courtage en bien immobiliers, recouvrement de loyers, gestion des infrastructures, à savoir administration de bâtiments de tous types, estimations financières dans le domaine des affaires foncières, gestion de constructions, administration de terrains à bâtir et de biens immobiliers, estimations immobilières, location de bureaux (immobiliers), location d'appartements, affermage de biens immobiliers, location d'appartements

25. Pour bénéficier de l'exonération prévue à l'article 13, B, sous b), de la sixième directive, une opération doit se distinguer des hypothèses normales de mise à disposition d'installations sportives, du fait qu'elle possède les caractéristiques essentielles d'un affermage ou d'une location, qui comprennent le droit d'occuper un bien-fonds déterminé comme s'il s'agissait d'un bien propre et d'en exclure ou d'y admettre autrui, ainsi que la prise en compte de la durée de cette occupation dans le consentement des parties, en particulier en tant que critère de détermination du prix; de telles caractéristiques doivent, en outre, être prédominantes dans le contrat.